钢筋（jīn）水（shuǐ）泥浇铸的城市（shì）里，到处境充着（zhe）千篇一律（lǜ）的楼盘；疲软的市场，激烈的竞（jìng）争，使得楼盘的形（xíng）象包装（zhuāng），不应再是沉睡着（zhe）的印（yìn）刷精美的文（wén）字，而是兵不血刃的（de）营（yíng）销（xiāo）实践利器。楼盘为什（shí）么（me）要（yào）包装? “包装”这个词义如何（hé）解释，前些年，一提到（dào）赣州地产包装设计指的是产品的包（bāo）装；后来到（dào）歌星（xīng）的包（bāo）装，又到今天（tiān）的企业包装。大家可以经常听到这样一句话（huà）：“包装（zhuāng）上市”。

楼（lóu）盘作（zuò）为特（tè）殊产品，实际上更需要包装，这也（yě）是（shì）房地产竞争日趋激（jī）烈与成熟化的高度发展阶段，更是一个竞争（zhēng）手段的重要体现。从某种角（jiǎo）度来（lái）说，形（xíng）象包装是楼盘销售的利器，这是被许多楼（lóu）盘（pán）所验证的，具（jù）有可操（cāo）作性（xìng）和实践（jiàn）性。如果形象包（bāo）装做得比较好（hǎo），楼（lóu）盘就等（děng）于在（zài）无声地（dì）自己（jǐ）吆喝自己，能够成为一个销售的翅（chì）膀。包装（zhuāng）得好，使楼盘的品质（zhì）发生了重大（dà）的变化，不（bú）断（duàn）提升楼盘的价值，使楼盘处于（yú）一种高尚的（de）状态。 其实，许多内地的房地（dì）产（chǎn）公司是在不自（zì）觉中做了许多工（gōng）作，但是没有进行（háng）系统（tǒng）化和整体化，而整个楼盘的（de）个（gè）性色（sè）彩（cǎi）不突出（chū），使各个（gè）包装的（de）子（zǐ）系统都（dōu）是松（sōng）散的，零乱（luàn）的，这（zhè）就需要（yào）对整个楼盘（pán）的包装（zhuāng）进（jìn）行整合化（huà），使其能（néng）够（gòu）在一个包装主题下发挥（huī）各（gè）自的功能（néng）和作（zuò）用。

楼（lóu）盘作为硬梆梆、冷冰（bīng）冰的（de）建筑物（wù），如何拥有生命，拥有生机，就（jiù）需（xū）要注入（rù）一定的文化含量，使其具有较（jiào）高的文化品味。文化品（pǐn）味在楼盘（pán）中的表现是什么? 如何体现出楼盘的文化品位？实（shí）际上，楼盘中（zhōng）每（měi）一个组合的因素都（dōu）可以注入文化因素，比（bǐ）如（rú）楼的形状、楼的布局、花草、房间布局等等。